2-ух комн. квартира улучш. планировки 51 кв м, комнаты изолированные.
На 1/5 этаже, с лоджией. С кухней 9 кв м. Высокий цоколь, решетки.

Напротив парковой зоны по ул. Крылова (рядом с СШ № 83 и рестораном Урарту).
Дом кирпичный, надёжного 1980 года постройки. Ленинградский проект.
Крыша плоская. Цоколь высокий. На сваях. Подвал идеальный! Сухой. Произведены капитальные ремонты тепловых и водоснабж. труб в подвале. Подъезд тоже после ремонта.
Дом газифицирован. В подвале установлен автоматизированный тепловой узел с тепловым счётчиком, заключён договор с ТОО Теплотранзит, оплата за тепло идёт по фактическому потреблению, а не по площади, что значительно экономит средства.

Квартира не угловая, окна кухни выходят во двор (солнце в первой половине дня), окна жилых комнат и лоджия - на заднюю сторону дома. Зимой очень тепло, летом - прохладно.

Прихожая удобная, квадратная. Санузел раздельный.
Квартира без ремонта, но чистая, ухоженная, без запахов.

Хорошие соседи во всем доме, постоянно благоустраиваем двор и следим за чистотой и красотой.
Во дворе: новая детская площадка, тренажеры, отремонтированы тротуары, дворовое освещение и видеонаблюдение.

Инфраструктура развита. Рядом есть 2-3 школы и детские сады, в том числе казахские. До центра города, до ЖД Вокзала 10-15 минут. дом находится в 2-ух шагах от Центрального парка. Рядом: Аян, Южный, FixPrice, Волна, Тамаша, Школьник. Тренажерный зал, больничный городок, Остановки Школьник, Баня. Узловое место.

Покупка возможна как за наличный расчет, так и в ипотеку. Документы в порядке. Залогов и обременений нет.
Прошу звонить с 10:00 до 20:00, четверг - выходной. При не дозвоне пишите, пожалуйста на WhatsApp, я Вам обязательно перезвоню.