Часто, когда речь идет о недвижимости, о выборе квартиры или любого другого жилья, можно услышать краткую формулировку района, например, центральный район, элитный район, фешенебельный район, курортный район, деловой центр, спальный район, однако не одно из определений не подходит микрорайону «Коктем», который находится на стыке спальных районов, места активной стройки, зеленой территории парка и муниципальных заведений. Т.е. можно постановить, что данный район имеет наиболее выгодное инфраструктурное месторасположение в городе, среди которых можно выделить: детский сад современного типа «Куншуак», музыкальная школа и 28 школы, Коктем Гранд», новый Загс, мечеть, парк Жастар и продуктовые магазины.