Дом 1971 года постройки. Квартира от хозяина. Никогда не сдавалась. Чистая, уютная, теплая, сухая, светлая.
Окна выходят на обе стороны (восток-запад). Большой ухоженный двор с современной детской площадкой. Соседи нормальные, тихие. Второй этаж, не угловая.
Под окном экзотика - каштан. А так же яблонька-дичка, куст сирени. Приятно посмотреть в окошко.
Окна в квартире все пластиковые. Со сложным открыванием (защита от детей и животных), с маскитными сетками.
Трубы пластиковые, батареи чугунные в 2х комнатах, в кухне биметаллические.

Комнаты раздельные.

Центральный газ. Плита новая (2022 г). Титан новый (2023 г). На титан отдельный автомат.
Вся проводка в квартире поменяна.
Трубы пластиковые.

Ремонт косметический во всех комнатах, кроме ванны. Ванна с туалетом совмещены. Есть возможность снова разъединить.

Требуется ремонт в туалете, а именно - поклейка кафеля (имеется необходимое количество). Сантехника в хорошем состоянии, чистая, рабочая.

Счётчик на холодную воду и газ.

Возможна продажа квартиры частично с мебелью и техникой (по договоренности).

Детская комната рассчитана на 2-3 детей. Вся корпусная мебель 2023 года от Любимого Дома (Модекс-2). Качественная, не дешёвая. Диван-книжка раскладной и кровать с выкатной кроватью снизу (матрасы в чехлах). Вместительные шкафы с большим зеркалом. 2 школьных стола. Подсветка над столом встроенная, включается от выключателя над столом, двойные розетки. Все качественное, новое. Потолок в спальне натяжной.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: д/сад Арман, сш № 61, кинотеатр Ботакоз, рынок Горняк, супермаркет Оптима, парк с множеством детских и взрослых площадок, остановка Горняк, спортивные секции, предшкольная подготовка, множество мелких магазинов и многое другое. Всё рядом

Продаётся в связи в переездом.
Квартиру свою очень люблю. Но не могу её забрать с собой. Так что покупайте и живите в ней с таким же удовольствием, как жили мы.

При необходимости обсудим ипотеку. Приходите, смотрите, все обсудим.

Телефон и w/a: 87******971